2月8日，记者从北京住建委官网获悉，2025年1月份，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下落42.1%，同比增长0.3%。

　　北京链家询查院分析师冷会指出，1月份北京二手房网签量下落主若是受春节假期影响，基本稳健预期。值得防御的是，与昨年春节月份（2024年2月）比较，本年1月二手住宅网签量增长97.1%，阛阓进展昭着较好。

　　价钱方面，据北京链家询查院统计，1月份北京二手住宅成交均价与上月基本抓平，价钱走势总体平安。从各区情况看，主要城区价钱保抓褂讪，其中丰台、向阳、东城、通州等城区价钱略有上涨，西城、昌平、海淀等城区价钱略有下落，价钱波动幅度均处于合理驱动区间。

　　此外，在供需和预期方面，冷会示意云开体育，受春节假期影响，1月新增房客源量均显赫减少，但阛阓预期总体保抓平安，展望短期内价钱走势仍将以稳为主。现时阛阓和战略环境全体宽松，跟着春节假期扫尾，千般购房需求将继续开释。